Sau thời gian dài kiên trì triển khai, dự án The Solia tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức (nay thuộc tỉnh Tây Ninh) đã chính thức được cơ quan chức năng xác nhận đủ điều kiện kinh doanh. Việc hoàn tất nghĩa vụ tài chính, kết hợp với hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ, giúp dự án bước vào giai đoạn mở bán đồng thời tạo tín hiệu tích cực cho toàn bộ thị trường bất động sản khu Tây Nam TP.HCM.
Hoàn tất pháp lý – Bước đi chắc chắn cho giai đoạn mở bán
Theo thông tin từ Sở Xây dựng, dự án đã được ban hành Quyết định số 5027/SXD-NBĐS, khẳng định khu đất đã có hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và đáp ứng đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Chủ đầu tư – Công ty TNHH Công thương nghiệp Thịnh Hưng – cũng đã nộp đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan, bao gồm văn bản số 11/TB ngày 10/10/2024 và văn bản số 12/TH ngày 31/10/2024, qua đó chính thức xác nhận điều kiện mở bán.
Tên đầy đủ của dự án là Đầu tư hạ tầng khu dân cư The Solia, được triển khai dựa trên cơ sở pháp lý từ văn bản số 3692/UBND-KT do UBND tỉnh phê duyệt từ năm 2009. Với chặng đường pháp lý kéo dài và cẩn trọng, The Solia khẳng định được tính minh bạch cũng như định hướng phát triển bền vững.
Quy mô và vai trò của dự án trong tiến trình đô thị hóa
Dự án có tổng diện tích sử dụng đất 205.510,62 m², trong đó:
- 187.901,04 m² được UBND tỉnh giao đất,
- 17.609,58 m² được cho thuê đất.
Toàn bộ quỹ đất được quy hoạch thành 998 lô nền, đều đã đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Với quy mô này, The Solia được xem như một “mảnh ghép chiến lược” trong quá trình đô thị hóa Bến Lức – Tây Ninh, tạo nên cộng đồng dân cư mới hiện đại và góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương.
Tuân thủ luật định – Bảo chứng cho sự an toàn của nhà đầu tư
Theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (Điều 31, 83) cùng với Nghị định 96/2024/NĐ-CP, cơ quan chức năng xác nhận The Solia đã đáp ứng toàn bộ các yêu cầu cần thiết để tham gia thị trường.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn có nghĩa vụ công khai minh bạch thông tin về quyền sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật và điều kiện kinh doanh trên hệ thống dữ liệu quốc gia về nhà ở, thị trường bất động sản, cũng như trên website, sàn giao dịch của công ty. Đây là bước quan trọng nhằm củng cố niềm tin của khách hàng, đồng thời tạo lợi thế cạnh tranh bền vững cho dự án.
Hoàn thiện pháp lý và tên gọi thương mại chính thức
Ngày 25/2/2025, UBND tỉnh Long An (trước khi sáp nhập vào Tây Ninh từ 1/7/2025) đã ban hành văn bản thống nhất tên tiếng nước ngoài của dự án là The Solia. Tiếp đó, dự án được điều chỉnh theo Giấy chứng nhận đầu tư số 981205514, thay đổi lần thứ 5 ngày 14/9/2025.
Việc chính thức mang tên thương mại The Solia vừa giúp khẳng định vị thế nhận diện trên thị trường vừa giúp dự án dễ dàng tiếp cận nhà đầu tư trong và ngoài nước.
The Solia – Lợi thế pháp lý và vị trí chiến lược
Đại diện chủ đầu tư cho biết, toàn bộ các lô nền đã được tách sổ riêng biệt, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng. Điểm cộng lớn khác của The Solia chính là vị trí giáp ranh TP.HCM, nơi vừa thừa hưởng nhịp phát triển sôi động từ khu đô thị trung tâm, vừa có quỹ đất rộng để phát triển hạ tầng.
Khu vực Lương Hòa – Bến Lức vốn đã là điểm đến của nhiều dự án đô thị lớn, với tốc độ gia tăng dân số và hạ tầng ngày càng mạnh mẽ. Sự góp mặt của The Solia, trong bối cảnh quỹ đất TP.HCM dần khan hiếm, càng làm tăng sức hấp dẫn cho khu vực này.
Triển vọng trở thành tâm điểm đầu tư mới
Với lợi thế về pháp lý, hạ tầng và vị trí, The Solia vừa thu hút khách hàng có nhu cầu an cư và là lựa chọn đáng cân nhắc đối với các nhà đầu tư dài hạn. Giá trị gia tăng đến từ sự phát triển đồng bộ của Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 1A cùng nhiều dự án giao thông trọng điểm sẽ tạo đòn bẩy cho giá trị bất động sản tại đây.
Trong bức tranh toàn cảnh, The Solia nổi bật như một dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố: pháp lý minh bạch – hạ tầng hoàn chỉnh – vị trí chiến lược. Đây chính là những yếu tố nền tảng bảo đảm cho tiềm năng sinh lời ổn định, đồng thời mở ra cơ hội cho cư dân tương lai được tận hưởng một môi trường sống hiện đại, văn minh.
